Avocat droit immobilier, avocat immobilier Paris

Cabinet Conrad - Conseil et contentieux en droit immobilier

Avocat droit immobilier - Cabinet Conrad

avocat, immobilier, vente immobilière, Avocat litige vente immobilière, Diagnostic technique, Conditions suspensives, Loi carrez

VENTE IMMOBILIERE : négociation de la promesse de vente, définition de ses conditions suspensives, constitution du dossier de diagnostic technique, vérification de la situation juridique du bien ; garantie d’éviction, des vices cachés et de délivrance conforme...

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avocat copropriété, avocat droit de la copropriété, annulation assemblée de copropriété, contestation charges de copropriété, affectation lot de copropriété, autorisation de travaux, avocat bail commercial, congé bail commercial, travaux bail commercial, indemnité d’éviction, déplafonnement de loyer, avocat bail habitation, congé pour vente, offre de vente locataire, droit de préemption du locataire, reprise pour habiter, loi du 1er septembre 1948, déclaration préalable de travaux, permis de construire, recours gracieux, avocat litige vente immobilière, loi carrez

CABINET CONRAD : conseil et contentieux en droit immobilier ; droit de la copropriété, droit des baux d'habitation, des baux commerciaux, des ventes immobilières ; acquisition, gestion et exploitation d’un bien immobilier ; construction et travaux, droit de l'urbanisme...

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avocat droit de la copropriété, avocat annulation assemblée de copropriété, Contestation charges de copropriété , Affectation lot de copropriété , Autorisation de travaux

DROIT DE LA COPROPRIETE : division de l'immeuble, mise en copropriété, établissement ou modification du règlement de copropriété, de l'état descriptif de division, division ou réunion de lots, répartition des parties communes et privatives, affectation des lots, répartition des charges, rédaction des projets de résolution à soumettre à l'assemblée de copropriété,...

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baux professionnels, bail professionnel, droit au renouvellement du locataire, aménagements contractuels, renégociation à chaque terme, Baux exclus du statut des baux commerciaux, baux des Associations et des Etablissements de santé, réglementations techniques, négociation et organisation contractuelle d'un droit au renouvellement et du droit à une indemnité d'éviction, Baux à construction, bail à construction

Baux professionnels propres aux professions libérales, baux exclus du statuts des baux commerciaux (baux des Associations et des Etablissements de santé), établissement de bail à construction,...

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Avocat bail habitation, Congé pour vente, Offre de vente locataire, Droit de préemption du locataire, Reprise pour habiter, Loi du 1er septembre 1948

BAUX D'HABITATION : droits de préemption, congés pour vente, vente à la découpe, congés de reprise pour habiter, loi du 1er septembre 1948, sorties de baux conventionnés, purge des droits de préemption des locataires, congés pour vente, notification d’une offre de vente,...

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Avocat urbanisme, avocat droit de l’urbanisme, urbanisme commercial, obtention de l’arrêté de permis de construire ou de l’arrêté de non opposition à déclaration de travaux, recours contre un permis de construire ou un refus de permis de construire, opposition à déclaration préalable, procédures d’expropriation, projet d’urbanisme, dépôt d’un permis de lotir ou d’aménager

URBANISME : obtention de l’arrêté de permis de construire ou de l’arrêté de non opposition à  déclaration de travaux, recours contre un permis de construire ou un refus de permis de construire, opposition à déclaration préalable, déclarations d’intentions d’aliéner, purge du droit de préemption des communes, procédures d’expropriation,...

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Avocat bail commercial, Congé bail commercial, Travaux bail commercial, Indemnité d’éviction, Cession fonds de commerce, Déplafonnement loyer

BAUX COMMERCIAUX : négociation et rédaction des baux commerciaux, révisions de loyers et charges locatives, évaluation de la valeur locative, déplafonnement du loyer, renouvellement des baux, fixation amiable ou judiciaire du loyer, déspécialisation partielle ou plénière, procédure aux fins d’éviction ou d’expropriation, cession de fonds de commerce, recouvrement de loyers, résiliation de bail, expulsion...

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Déclaration préalable travaux, Permis de construire, Recours gracieux, avocat droit de la construction

CONSTRUCTION ET TRAVAUX : élaboration et étude du projet de construction ou de réhabilitation, vérification des contrats d'assurance couvrant les garanties obligatoires ou facultatives,  exécution du marché de travaux, mise en œuvre des garanties légales après réception des travaux...

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Avocat Droit immobilier - Maître Philomène Conrad
Avocat Droit immmobilier - Maître Philomène Conrad
Avocat Droit immobilier - Maître Philomène Conrad

Honoraires avocat immobilier Paris

 

 

Le montant des honoraires du Cabinet varie en fonction de plusieurs critères:
  • le niveau de préparation du dossier par le client en ce qui concerne notamment la collecte et la transmission des pièces,
  • la nature, la difficulté et l'urgence de la prestation qui lui est demandée,
  • la situation du client,
  • les enjeux du dossier.

 

Le Cabinet s'efforce de fournir une estimation la plus précise possible du coût de son intervention.

 

Il est cependant beaucoup plus aisé de prévoir le temps qui sera nécessaire à une prestation de conseil ou de rédaction d'acte (baux, cession de fonds de commerce, congés, etc...), et donc d'en indiquer le prix, qui sera fonction du taux horaire appliqué et des usages de la profession.

Au contraire pour une procédure, il est difficile de faire une estimation précise dans la mesure où une même affaire est tributaire non seulement du "comportement judiciaire" de la partie adverse mais aussi de l'organisation et de la charge de dossiers du Tribunal où elle se trouve portée.

 

Les honoraires peuvent être facturés à la prestation et au temps passé selon un taux horaire de 240 € HT.

 

Les honoraires peuvent aussi être arrêtés forfaitairement en tenant compte de la nature et de la difficulté de l'affaire, et de l'ensemble des diligences et des interventions à prévoir.

 

Dans certains dossiers, un honoraire complémentaire de résultat compris entre 3 et 10 % peut être convenu et arrêté avec le client, lequel sera payable lors du versement par la partie adverse des sommes mises à sa charge, ou lors de l'obtention de la décision mettant à la charge du client une imputation moins élevée que les demandes initiales.

 

Les honoraires font l'objet de demandes de provisions successives, suivies d'une facture récapitulative à la terminaison de l'ensemble des prestations.

 

Les débours et les dépens sont facturés en sus et directement : honoraires et frais d'avoué, d'huissier ou d'avocat postulant, frais de commande d'actes divers, frais de déplacement......