Avocat droit immobilier, avocat immobilier Paris

Cabinet Conrad - Conseil et contentieux en droit immobilier

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    CABINET CONRAD : conseil et contentieux en droit immobilier ; droit de la copropriété, droit des baux d'habitation, des baux commerciaux, des ventes immobilières ; acquisition, gestion et exploitation d’un bien immobilier ; construction et travaux, droit de l'urbanisme...

  • Avocat urbanisme, avocat droit de l’urbanisme, urbanisme commercial, obtention de l’arrêté de permis de construire ou de l’arrêté de non opposition à  déclaration de travaux, recours contre un permis de construire ou un refus de permis de construire, opposition à déclaration préalable, procédures d’expropriation, projet d’urbanisme, dépôt d’un permis de lotir ou d’aménager

    URBANISME : obtention de l’arrêté de permis de construire ou de l’arrêté de non opposition à déclaration de travaux, recours contre un permis de construire ou un refus de permis de construire, opposition à déclaration préalable, déclarations d’intentions d’aliéner, purge du droit de préemption des communes, procédures d’expropriation,...

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    DROIT DE LA COPROPRIETE : division de l'immeuble, mise en copropriété, établissement ou modification du règlement de copropriété, de l'état descriptif de division, division ou réunion de lots, répartition des parties communes et privatives, affectation des lots, répartition des charges, rédaction des projets de résolution à soumettre à l'assemblée de copropriété,...

  • Déclaration préalable travaux, Permis de construire, Recours gracieux, avocat droit de la construction

    CONSTRUCTION ET TRAVAUX : élaboration et étude du projet de construction ou de réhabilitation, vérification des contrats d'assurance couvrant les garanties obligatoires ou facultatives, exécution du marché de travaux, mise en œuvre des garanties légales après réception des travaux...

  • Avocat bail habitation, Congé pour vente, Offre de vente locataire, Droit de préemption du locataire, Reprise pour habiter, Loi du 1er septembre 1948

    BAUX D'HABITATION : droits de préemption, congés pour vente, vente à la découpe, congés de reprise pour habiter, loi du 1er septembre 1948, sorties de baux conventionnés, purge des droits de préemption des locataires, congés pour vente, notification d’une offre de vente,...

  • baux professionnels, bail professionnel, droit au renouvellement du locataire, aménagements contractuels, renégociation à chaque terme, Baux exclus du statut des baux commerciaux, baux des Associations et des Etablissements de santé, réglementations techniques, négociation et organisation contractuelle d'un droit au renouvellement et du droit à une indemnité d'éviction, Baux à construction, bail à construction

    Baux professionnels propres aux professions libérales, baux exclus du statuts des baux commerciaux (baux des Associations et des Etablissements de santé), établissement de bail à construction, ...

  • Avocat bail commercial, Congé bail commercial, Travaux bail commercial, Indemnité d’éviction, Cession fonds de commerce, Déplafonnement loyer

    BAUX COMMERCIAUX : négociation et rédaction des baux commerciaux, révisions de loyers et charges locatives, évaluation de la valeur locative, déplafonnement du loyer, renouvellement des baux, fixation amiable ou judiciaire du loyer, déspécialisation partielle ou plénière, procédure aux fins d’éviction ou d’expropriation, cession de fonds de commerce, recouvrement de loyers, résiliation de bail, expulsion...

  • avocat, immobilier, vente immobilière, Avocat litige vente immobilière, Diagnostic technique, Conditions suspensives, Loi carrez

    VENTE IMMOBILIERE : négociation de la promesse de vente, définition de ses conditions suspensives, constitution du dossier de diagnostic technique, vérification de la situation juridique du bien ; garantie d’éviction, des vices cachés et de délivrance conforme...

Avocat Droit immobilier - Maître Philomène Conrad
Avocat Droit immmobilier - Maître Philomène Conrad
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Avocat immobilier Paris - Cabinet Conrad - Droit immobilier - Logement - Construction - Copropriété

 

 

Créé en 1999 par Philomène CONRAD, le Cabinet s’est fixé pour objectif de traiter l'ensemble des activités de conseil et de contentieux en droit immobilier.

 

Philomène CONRAD, après un cursus universitaire à l'Université Paris II Panthéon Assas et l'obtention du Certificat d'Aptitude à la Profession d'Avocat en 1995, avait auparavant travaillé en entreprise pour une mission afférente au rachat de plusieurs Cabinets d’Administrateurs de biens, puis pour le Groupe des Editions du Journal « Le Particulier ».

 

 

Le Cabinet qui avait au début des années 2000 une activité quasi exclusivement consacrée au droit de la copropriété, a rapidement développé une activité de conseil et de contentieux en baux d'habitation, en baux commerciaux, à l'occasion des ventes immobilières, et plus généralement dans les autres matières du droit immobilier.

 

Les matières se croisent en effet bien souvent et les pratiquer chacune permet plus efficacement d'anticiper et de prévenir les besoins de nos clients et de pouvoir définir une stratégie procédurale ou de négociation.

 

Nous conseillons et représentons nos clients pour toutes les règles régissant l’acquisition, la gestion et l’exploitation d’un bien immobilier, et pour toutes les procédures contentieuses afférentes à ces règles.

 

Le Cabinet a développé une clientèle diversifiée qui regroupe aussi bien des administrateurs de biens (syndics et gérants), des particuliers (locataires, conseils syndicaux..), des propriétaires fonciers professionnels ou non, des marchands de biens, des lotisseurs, que des grandes entreprises de consommation (dans les secteurs de la restauration rapide, de l'électroménager, de l’emballage...).

 

Nous nous fixons pour objectif une gestion personnalisée et réactive des interventions qui nous sont confiées en recherchant dans les meilleurs délais des solutions pratiques pour nos clients.

 

 

Avocat immobilier Paris

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  • Droit de la copropriété : Assistance pour la convocation et la tenue des assemblées générales; contestation des assemblées, analyse du règlement de copropriété relativement à la définition des parties communes et privatives, la répartition des charges et l'affectation des lots...
  • Baux d'habitation soumis à la loi n°49-462 du 6 juillet 1989 et à la loi n°48-1360 du 1er septembre 1948 : Assistance sur la délivrance d'un congé pour vente ou de reprise pour habiter; droit de préemption du locataire; procédure de dénégation du droit au maintien dans les lieux; procédure d'expulsion;
  • Baux commerciaux : Offre et demande de renouvellement, plafonnement ou déplafonnement du loyer, indemnité d'éviction...
  • Construction et travaux : Marchés de travaux, garanties légales, référé-préventif ...
  • Vente immobilière : Promesse unilatérale ou synallagmatique de vente, défintion des conditions suspensives, loi Carrez...
  • Urbanisme : Permis de construire, déclaration préalable de travaux, permis d'aménager ou de lotir...